Budynek biurowy

Mickiewicza, Poznań

Budynek biurowy

Opis projektu

Opis

Budynek biurowy będący siedzibą redakcji czasopisma internetowego wraz z infrastrukturą techniczną

Prowadzący

dr inż. arch. Marta Pieczara

Lokalizacja

Mickiewicza, Poznań

Rok

2021/2022

Przedmiot

Praca inżynierska

Powierzchnia użytkowa

3 924 m2

Powierzchnia zabudowy budynku

658 m2

Powierzchnia działki

1 527 m2

Opis i idea projektu

Projektowany obiekt znajduje się przy ulicy Mickiewicza we wschodniej części poznańskich Jeżyc. Głównym celem projektu było utworzenie przestrzeni biurowej i kreatywnych miejsc pracy przeznaczonych dla klientów i pracowników czasopisma internetowego. Projekt został dostosowany do potrzeb szerokiego grona użytkowników, w tym dla osób z niepełnosprawnościami.
Ideą projektu było zadbanie o cztery najważniejsze obszary, które stanowią fundament koncepcji: zieleń, przestrzeń, słońce i akustykę. Trzy z powyższych haseł pokrywają się z postulatami Le Corbusiera, który uznał „słońce, przestrzeń, zieleń” za elementy mające odpowiadać na podstawowe potrzeby urbanistyczne i architektoniczne. Aspektem dopełniającym zestawienie jest akustyka, która jest bardzo ważnym czynnikiem regulującym komfort pracy w budynku biurowym.

Analizy urbanistyczne

Proces projektowy został poprzedzony licznymi analizami urbanistycznymi. Oprócz przedstawionych poniżej analiz wykonano także szczegółową analizę nasłonecznienia oraz analizy elewacji sąsiednich budynków, które były ważną wskazówką dla dalszych etapów projektu.

Bryła i elewacje budynku

Bryła budynku została wpisana w kontekst urbanistyczny Jeżyc i dostosowana do obowiązującej linii zabudowy wzdłuż ul. Mickiewicza. Elementem charakterystycznym jest kontynuacja rytmu wykuszy oraz cofnięcie części elewacji frontowej.
Wysokość obiektu jest kontynuacją wysokości sąsiedniej kamienicy. Oprócz zastosowania odpowiednich materiałów nawiązujących do sąsiedniej zabudowy, nawiązania te występują również w postaci gzymsów zrealizowanych jako wysunięte przed lico cegły.

Funkcja obiektu

Budynek pełni funkcję siedziby redakcji czasopisma internetowego. Posiada on cztery kondygnacje nadziemne oraz dwie kondygnacje podziemne, które pełnią funkcję garażu. Część nadziemna zakłada podział funkcjonalny budynku, gdzie każda kondygnacja odpowiada za inną strefę funkcjonalną.

Projekt zagospodarowania terenu i bilans powierzchni

Rzuty kondygnacji nadziemnych

Rzuty kondygnacji podziemnych

Przekroje A-A i B-B

System okien

Elewacje podzielono na pionowe moduły zawierające się między słupami konstrukcyjnymi. Poszczególnym kondygnacjom przyporządkowano ilość oraz szerokość okien ze względu na funkcje znajdujące się we wnętrzu budynku. Największa powierzchnia przeszkleń pożądana jest na kondygnacjach 1. i 4. Natomiast najmniejsza ilość światła potrzebna jest na kondygnacji 3. Dodatkowo wprowadzono zależność regulującą liczbę okien: ilość przeszkleń na kondygnacji 1. powinna odpowiadać ich ilości na kondygnacji 2. Analogicznie założenie obowiązuje na kondygnacjach 3. i 4. Wyjątek stanowią przeszklenia na kondygnacji 1. (nie dotyczy elewacji frontowej), gdzie konstrukcja budynku nie pozwoliła na zastosowanie przyjętej zasady.